2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
大阪市西区
87.1万円/㎡
前年比+13.0%
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リベール南堀江アネックス
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩4分
2004年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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8階 / 70.2㎡の場合
相場
5,094万円
72.6万円/㎡
3,453
4,547
5,641
6,735
AI査定結果
推定相場価格
5,094万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,547万円〜5,641万円
64.8万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
リベール南堀江アネックス
5,980万円（85.2万円/㎡）/ 8階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は68.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 5,980万円 | 85.2万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 4,750万円 | 63.6万円 | 2階 | 74.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 4,500万円 | 64.1万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 4,980万円 | 66.6万円 | 2階 | 74.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 5,200万円 | 69.6万円 | 2階 | 74.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 5,700万円 | 76.3万円 | 2階 | 74.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/17 | 5,500万円 | 73.6万円 | 2階 | 74.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 59.6万円 | 3階 | 66.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/19 | 5,490万円 | 73.5万円 | 2階 | 74.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 3,700万円 | 55.4万円 | 3階 | 66.78㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | リベール南堀江アネックス 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 5,980万円 | 85.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/29 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 5,490万円 | 71.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2026/01/25 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,980万円 | 74.4万円 | 53.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/15 | リーガル江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.06㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/08 | エスリード阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.59㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/22 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 5,080万円 | 69.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/18 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 5,450万円 | 78.9万円 | 69.07㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/16 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 4,130万円 | 73.2万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/17 | 大拓メゾン千代崎みなと通 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅7分 | 4,980万円 | 64.2万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、大阪市西区では13%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | リベール南堀江アネックス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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